| Mietkaution & Privatinsolvenz |
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| Verfasst am: 22.11.2008 17:06 |
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Hsllo,
habe einen etwas komplizierten Fall.
Eine Mietkaution läuft auf zwei Personen, die gemeinsam eine Immobilie gemietet haben. Weiterhin hat einer der beiden bei seine KI auch einen Kredit laufen (keine Baufi).
Jetzt wir einer der beiden Mieter Provatinsolvenz beantragen.
Wie sieht es in diesem Fall mit der Mietkaution aus ?
Kann das KI auf die Mietkaution zugreifen wenn die Rate für den Kredit nicht gezahlt wird ? Und was passiert mit dem Anteil des zweiten Mieters ? Der hat damit ja eigentlich damit nichts zu tun, aber kann auch sein Geld "eingefroren" werden weil es auf einem Gemeinschaftskonto mit dem anderen Mieter liegt ???
Vielen Dank schon mal im voraus für die Antworten ;)
VG
Beaker |
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| Verfasst am: 22.11.2008 20:16 |
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Nein, die Bank kann auf das Guthaben nicht zugreifen.
Das Sparbuch ist zugunsten dem Vermierter verpfändet.
Die Bank verzichtet auf ihr Pfändungsrecht. |
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| Verfasst am: 23.11.2008 07:55 |
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Sehe ich auch so, guck dir mal den Text der Sondervereinbarung Mietkaution durch, da steht das genau drin erklärt.
Stress könnte es nur geben wenn es nicht explizit als Mietkaution angelegt wurde sondern (z.B. um die Abschlussgebühr zu sparen) als normales Sparbuch, und dieses dann dem Vermieter in die Hand gedrückt wurde.
Ist rechtlich nicht zulässig, aber wo kein Richter, da kein Henker - hab ich in der Praxis nicht bloß einmal gesehen. |
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| Verfasst am: 23.11.2008 10:50 |
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Abschlussgebühren?
Mietkautionsbücher kosten bei euch was? |
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