| Aufgabe zum Ertragswert eines Mehrfamilienhauses |
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| Verfasst am: 21.11.2013 08:44 |
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Halli hallo,
bei folgender Aufgabe bekomm ich leider nicht den Ertragswert (bei einem zugrunde gelegten Kapitalisierungszinssatz von 5 %) des Mehrfamilienhauses heraus:
Wohnfläche 1.170 m^2
monatl. Kaltmiete 14,80 €/m^2
14 Garagen je 85 €/Monat
Bewirtschaftungskosten 30 %
Sachwert der Immo. 2.870.000 €
Als Jahresreinertrag hat ich 155.450,40 € heraus
(((1.170*14,80)+(14*85))*12)*70% |
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| Verfasst am: 21.11.2013 09:40 |
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der Jahresreinertrag ist meiner Meinung nach korrekt.
Ich komme auch auf 155.540,40
Der Ertragsweret ist dann nur noch 155.540,4 * 20 = 3.109.008€ |
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| Verfasst am: 21.11.2013 10:03 |
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laut Lösungen sind beide Ergebnisse korrekt :) danke |
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