| Erklärungsbedarf Kredit |
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| Verfasst am: 25.03.2004 14:04 |
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Hi Leute!
Bearbeite gerade ein Projekt über Baufi...
kann mir jemand erklären, was ein Bauzwischenkredit ist ?
und wie funktioniert die "Finanzierung aus einer Hand" zwischen Sparkasse und LBS? |
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| Verfasst am: 25.03.2004 14:58 |
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Hi..
bei LBS und Sparkasse kann ich dir leider nicht helfen!
Ein Bauzwischenkredit wird angeboten, wenn jemand bauen will und der Bausparvertrag noch nicht zuteilungsreif ist!
Der Bausparvertrag wird ganz normal weiter bespart (oder eben nur gewartet) und für das Darlehen werden nur die Zinsen gezahlt. Wird der BSV zugeteilt wird damit der Bauzwischenkredit abgelöst. |
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| Verfasst am: 25.03.2004 15:05 |
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ach so, jetzt blick ich da erst durch.. danke |
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| Verfasst am: 25.03.2004 21:22 |
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Baufinanzierung aus einer Hand:
Sie ist eine Verbundfinanzierung, bei der benötigte Mittel von mehreren Kreditgebern (Hausbank und Bausparkasse) unter der Federführung eines Finanziers bereitgestellt werden. |
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| Verfasst am: 26.03.2004 08:22 |
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Hallo,
schaue mal, ob ihr die Bauspartarife bei euch einsehen kann. Da wird von der LBS ein TBV ( Tilgungsbausparvertrag) angeboten, bei dem wie ein normaler Bausparvertrag eingezahlt wird, das geld aber bei Zuteilung an die Sparkasse geht. Näheres in den Prospekten! |
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| Verfasst am: 01.04.2004 15:18 |
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Hi Miss-betty,
Finanzierung aus einer Hand wäre z.B. wenn:
ein Kunde bei der Sparkasse ein Baufi-Darlehen aufnehmen möchte und das mit einem Bausparvertrag der LBS kombiniert. (denn SPK und LBS arbeiten zusammen, deswegen Finanzierung aus einer Hand)
das könnte z.B so aussehen.
Darlehen über 150 000,- Euro bei der Sparkasse,
der Kunde zahlt nur die Zinsen,keine Tilgung, denn die Tilgung lässt er in dem neu abgeschlossen Bausparvertag miteinfliessen. Der Bausparsumme beträgt auch 150 000,- Euro. So kann das Darlehen z.b. nach 10 Jahren komplett durch den zuteilungsreufen BSV abgelöst werden, dann zahlt der Kunde nur noch sein Bauspardarlehen bei der LBS ab.
Das nennt man Finanzierung aus einer Hand.
Vorteil des Kunden bei der ganzen Sache, er ist bei der mindesttilgung ca. 10 Jahre schneller fertig.
Ich hoffe ich konnte dir helfen ;o) |
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