| Immofonds |
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| Verfasst am: 17.01.2011 11:25 |
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Hi,
kann mir jemand von euch sagen warum Immofonds geeignet sind wenn der FA bereits ausgeschöpft ist?
Warum ergibt sich ein zusätzlicher Steuervorteil? |
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| Verfasst am: 17.01.2011 11:29 |
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Bei Immobilienfonds gibt es steuerfreie Ertragsanteile. |
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| Verfasst am: 17.01.2011 11:34 |
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Sind das die Erträge, die durch Mieteinnahmen entstehen? |
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| Verfasst am: 17.01.2011 11:53 - Geaendert am: 17.01.2011 12:05 |
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Inländische Mieteinnahmen sind meist steuerpflichtig.
Ausländische Immobilieninvestments dienen u. a. der Erwirtschaftung steuerfreier Ertragsanteile.
Ausländische Mieterträge werden in der Regel im Ausland besteuert und in Deutschland steuerfrei gestellt. Sollte eine Immobilie im Ausland verkauft werden, so erfolgt ebenfalls regelmäßig eine Besteuerung des Gewinns im Ausland und die Steuerfreistellung in Deutschland. Diese steuerfreien Erträge unterliegen nicht mehr dem so genannten „Progressionsvorbehalt“, d.h. sie wirken sich auch nicht auf den persönlichen Steuersatz aus.
Quelle:
http://www.bvi.de/de/sonderseiten/faqs/abgeltungsteuer/index.html#12 |
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