| Wertpapierberatungsbogen bei geschlossenem Immofond? |
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| Verfasst am: 08.12.2004 22:08 |
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Hi zusammen!
Ich hab mal eine etwas ungewöhnlichere Frage, aber vielleicht weiß ja hier sogar jemand die Antwort. Meine Eltern haben vor ein paar Jahren bei einem Plansecur Allfinanzler einen geschlossenen Immofond abgeschlossen. Dieser Immofond ist nun (wie das momentan so üblich ist) voll am abkacken. Ich hab das meinen Eltern erklärt, und ihnen auch gesagt, dass sie selbst schuld sind, wenn sie bei einem Ungelernten ihr Geld anlegen, aber es ist ja schließlich mein Erbe, und deshalb geht es mich doch etwas an.
Der Berater hat sie damals nur dadurch zum Abschluss gebracht, weil er ihnen die prospektierten Erträge garantiert hat, was ja absoluter Schwachsinn ist. Nun möchte ich dem Plansecur Typen eine Fehlberatung anhängen, und den Abschluss rückabwickeln. Muss man bei einem geschlossenen Immofond einen WP-Beratungsbogen ausfüllen? Wenn ja würde ich mir mal eine Kopie davon holen, denn da sollte ja vermerkt sein, ob meine Eltern über die Risiken aufgeklärt wurden.
Danke an alle die mir weiterhelfen können.
Der Bommes |
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| Verfasst am: 08.12.2004 22:18 |
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Das Wertpapierhandelsgesetz gibt es erst seit 26. Juli 1994.
Vielleicht war die Beratung schon vorher. |
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| Verfasst am: 08.12.2004 22:19 |
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Vorneweg eine Frage: Ist es ein Erbteil, der verwaltet wird oder weshalb meinst Du das mit dem Erbe?
Nun zur Frage: Soviel ich weiß sind diese Beratungspflichten bzw. die Aufzeichnungspflichten dazu noch nicht so alt, so dass es sein könnte, dass die Beratung vor dem Stichtag stattfand. Und was er Deinen Eltern garantiert ist, ist bestimmt auch schwer zu beweisen, da er es bstimmt nicht schriftlich fixiert hat._________________________________
L‘enfer, c‘est les autres!
(Jean-Paul Sartre)
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Zwei Dinge sind unendlich, das Universum und die menschiche Dummheit, aber beim Universum bin ich mir noch nicht ganz sicher.
(Albert Einstein) |
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| Verfasst am: 08.12.2004 22:21 |
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Bei geschlossenen Fonds wird der Anleger Gesellschafter (z. B. einer GmbH).
Das WpHG ist anzuwenden auf die Erbringung von Wertpapierdienstleistungen und Wertpapiernebendienstleistungen, den börslichen und außerbörslichen Handel mit Finanzinstrumenten, den Abschluss von Finanztermingeschäften, auf Finanzanalysen
sowie auf Veränderungen der Stimmrechtsanteile von Aktionären an börsennotierten Gesellschaften.
Deshalb ist zu klären, ob Fondsanteile eines geschlossenen Fonds überhaupt Wertpapiere sind. |
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| Verfasst am: 08.12.2004 22:24 |
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Zudem muss man auch sagen, dass Anleger freie Menschen sind und demnach das kaufen können, was sie wollen bzw. wovon sie überzeugt wurden. _________________________________
L‘enfer, c‘est les autres!
(Jean-Paul Sartre)
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Zwei Dinge sind unendlich, das Universum und die menschiche Dummheit, aber beim Universum bin ich mir noch nicht ganz sicher.
(Albert Einstein) |
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| Verfasst am: 08.12.2004 22:26 |
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Im Gegensatz zum offenen Immobilienfonds mit weitgehender Abstrahierung des Grundbesitzes sind Anteilseigner beim geschlossenen Immobilienfonds wirtschaftlich wie Grundbesitzer gestellt. |
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| Verfasst am: 17.12.2004 20:16 |
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Wenn deine Eltern nachweisen können das das Wort Garantie in Verbindung mit den Erträgen gefallen ist und nicht z.b. Mietgarantie und kein Analysebogen vorgelegen hat, haben sie evtl Chacnen, allerdings haben die Richter in Deutschland bisher meist zu Gunsten der Banken entschieden und oben geannte Nachweise zu bringen ist nicht einfach.
So long
NocUnterwerfung ist ein Geschenk, erhalten durch Respekt, geboren aus der Achtung.
Wenn das Wort nicht schlägt, schlägt auch nicht der Stock!!!
Sokrates |
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