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Deckung eines Darlehens Die neuesten Beiträge zuletztDie neuesten Beiträge zuerst  Crisis_inc Rang: IPO Profil zeigen Nachricht schreiben Verfasst am: 28.04.2005 09:09 Kann mir irgendjemand die Deckung eines Darlehens erklären, ich war grad bei einem Kollegen, und der hat mich mehr verwirrt als aufgeklärt.... z.B wie hängt das alles mit dem Grundbuch zusammen, Sicherheit und Deckungsstock.. BITTE HIIILLLFFFEEE ___________________________________ LEST KEINE BILDZEITUNG UND SCHAUT KEIN FERN Herrmann Rang: Marketmaker Profil zeigen Nachricht schreiben Verfasst am: 28.04.2005 11:09 Darlehen müssen i.d.R. durch Sicherheiten gedeckt sein. Beträgt das Darlehen 100.000 Euro, so müssen Sicherheiten in gleicher Höhe vorhanden sein, sonst gibt es Blankoanteile. Wenn nun zur Sicherung eines Firmenkredites ein Warenlager angeboten wird, das einen Warenwert von 120.000 Euro hat, dann deckt dieser Warenbestand nur 60.000 Euro ab, weil ein Beleihungssatz von 50 % genommen wird. Der Blankoanteil beträgt somit 40.000 Euro. Julchen84 Rang: Small Cap Profil zeigen Nachricht schreiben Verfasst am: 28.04.2005 13:33 Hallo! Also der Zusammenhang mit dem Grundbuch ist ganz einfach. Nehmen wir an der Kunde möchte ein Darlen über 200.000 €. Er bietet uns im Gegenzug als Sicherheit eine GS über 200.000 €. Nun wird ermittelt wieviel das Haus wert ist. In unserem Fall nehmen wir an 250.000 €. Davon 70 % (bei uns im Haus, kann bei euch auch ein anderer %Satz sein) ist für uns werthaltig; also 175.000 €. Diesen Wert kannst du als Sicherheit ansetzen!!! Nicht höher. Denn wir gehen davon aus, dass bei einer evtl. Zwangsversteigerung der Erlös so hoch sein wird!!! Die Höhe der Grundschuld bestimmt also nicht den Wert der Sicherheit!! Ich hoffe das war verständlich! Wenn nicht kannst de gern nochmal nachfragen! LG Julia Die neuesten Beiträge zuletztDie neuesten Beiträge zuerst

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