| Ergebnisse AP 2009/10 programiert |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:13 |
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ohhh ja wie dumm... wie viele punket gabs da?? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:14 |
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nur 6 ;) |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:14 |
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habe eine Frage zur 14, die mit den Daten. Bei a) und c) bin ich mir sehr sicher aber bei b) habe ich null Ahnung. Weiß man da schon was die richtige Lösung ist? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:15 |
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Wortlaut Aufgabe Grunderwerbststeuer:
Ihre langjährige Kundin Katharina Sommer erwirbt von Ihrer Gemeinde ein Baugrundstück zu einem Preis von 80.000,00 EUR. Frau Sommer möchte auf dem Grundstück ein Einfamlienhaus errichten lassen und schließt dafür mit der Merkur Bau AG einen entsprechenden Vertrag zum Preis von 100.000,00 EUR ab.
Wieviel Grunderwerbssteuer?
Ich denke, dass ist schon eindeutig, dass von 80.000 gerechnet werden muss.
Denn wenn sie das Grundstück direkt von der Gemeinde kauft; dann ist es KEIN All-In-One Paket vom Bauträger.
Oder? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:15 |
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@Lustig1
Was ist denn der Text zum 28.04. also was passiert an dem Tag? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:16 |
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Eigentlich macht das keinen Sinn mit 86 und 66, da unten ja genau angegeben ist dass Beamte nicht berücksichtigt werden in 5. und 6. |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:16 |
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welche aufgabe war das mit dem clearstream dingen da...
wo eine antwort war,d ass die kreditbank den betrag auf einem erträgniskonto gutschreibt? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:16 |
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also ich sag b = 28.04 weil die dingliche Einigung die Auflassung ist .. nicht die Auflassungsvorm. |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:17 |
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Also 12 a und b muss das gleiche Datum sein, da dinglicher und schuldrechtlicher auf den gleichen Tag fällt, habe das soeben nachgelesen... |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:20 |
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Ich hab nicht alle Seiten jetzt durchgelesen.
Ich bin der Meinung 86 stimmt, weil das * hinter Renter war. Würde es sich auf alle drei angeführten beziehen müsste das * meiner Meinung nach DAVOR angebracht sein.
Aber bei der Ungereimtheit wird die sicherlich eh aus der Wertung genommen und dann solls uns egal sein ;-) |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:22 |
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@mauerblume88
und wieso sollte das * nur bei rentner stehen? ein pensionär ist doch auch ein rentner...gilt also da auch |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:24 |
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@sternschnuppe1
seeeeeeeeeeeehr guter Einwand
Wuhu, jetzt bin ich mir sicher das meine 66 sicher sind!!!
Danke!!! |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:28 |
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ein pensionär ist ein beamter in rente.
naja warten wir einfach auf die ergebnisse ab |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:28 |
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ich denke die aufgabe wird heraus genommen.. macht doch keinen sinn wenn alle zwischen 66 und 86 punkten schwanken. ich glaube, dass beide lösungen am ende richtig sind |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:29 |
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Bzgl. des Datums der Eigentumsübertragung:
Der schuldrechtliche Anspruch entsteht durch den Kaufvertrag (im Beispiel auch durch die Kaufoption).
Durch die notarielle Beurkundung wird der dingliche Anspruch gesichert.
Durch die Eintragung ins Grundbuch geht das Eigentum über. |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:30 |
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Aber das monatliche Einkommen eines Rentners ist genauso sicher wie das eines Pensionärs.
Ich denke das Sternchen hat einfach den Sinn, dass man als Beamter, Renter und Pensionärs 100% garantiertes Einkommen hat, da man weder von der Zahlungsfähigkeit seines Arbeitgebers noch von Arbeitslosigkeit betroffen ist... |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:32 |
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also ich hab jetzt schon ein paar mal das mit der Grunderwerbssteuer gelesen! Es ist definitiv die 80.000*3,5%! Da man diese Steuer immer vom Kaufpreis der beim Notar vereinbart wird berechnet! und das Haus wird eindeutig erst nach dem Erwerb des Grundstücks berechnet! Das Grundstück wird nicht mit Haus erworben! |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:37 |
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eine Kaufoption ist KEIN Kaufvertrag deshalb auch noch nicht der schuldrectliche Vertrag...
es stellt nur eine freiwillige Option des Verkäufers da es nicht an jemand anderen z.B. in den nächsten 2 Wochen zur verkaufen!
Falls der Interessent dann doch nicht kauft zahlt man meist eine Entschädigung an den Eigentümer...
aber die aussage hat noch nix mit schuldrechtli. Vertrag zu tun |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:39 |
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Grunderwerbsteuer auf 8o.ooo ist vollkommen richtig. |
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| Verfasst am: 24.11.2009 13:41 |
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Also die Aufgabe mit dem Scoring gehört auf alle Fälle angefochten mit dem Sternchen des ist nicht eindeutig bestimmbar
Bei Sepa hab ich Lastschrift und Dauerauftrag (aber DA stimmt lt. Lösung nicht sondern Kartenzahlungen) |
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