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| Verfasst am: 09.05.2006 15:45 |
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1. Es sollte nach der Ertragswertmethode gerechnet werden, stand irgendwo...! Hab 299.000 raus, hab mich bestimmt irgendwo vertippt.
2. Welche drei Kosten fallen denn da an (Makler wurde von vornherein ausgeschlossen, stand auch im Text...) hab dann Notar, Grunderwerbssteuer´(aber das Haus existiert ja schin seit ewigkeiten) und Erschließungskosten. Und ihr?
Viel Glück morgen |
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| Verfasst am: 09.05.2006 15:50 |
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- Notarkosten
- Grunderwerbssteuer
- Grundbuchamtskosten |
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| Verfasst am: 09.05.2006 15:50 |
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Grunderwerbssteuer und Notar ist schon mal super. Das Dritte war bei mir Amtsgerichtskosten beispielsweise für die Eintragung ins Grundbuch. |
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| Verfasst am: 09.05.2006 16:00 |
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ich hab grunderwerbsteuer,
notar und gerichtskosten in einem punkt hingeschrieben,
hab noch modernisierungskosten, wie z.b. für Möbel etc. |
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| Verfasst am: 09.05.2006 16:06 |
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ah modernisierungskosten sind auch ne gute idee. auf die wär ich gar nicht gekommen.. *g* |
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| Verfasst am: 09.05.2006 16:10 |
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Hey Leute.
Ich krieg langsam nen Hammer... Wenn ich mir angucke, was ihr da so alles diskutiert wird mir schlecht.... Ich habe die Prüfung heute geschrieben und in ca. 6 Wochen erfahre ich, was da raus kommt. Ob ich jetzt wild rumdiskutiere oder nicht... Geschrieben ist eh geschrieben und was ich falsch habe ist eben Pech. Ich habe den ganzen Brassel nach der Prüfung gleich aus meinem Kopf gekickt und gucke mir grad noch etwas Rechnungswesen an. Das wars... Alles andere macht meiner Meinung nach keinen wirklichen Sinn... Also, immer locker bleiben, Leute...
Das Leben geht weiter und morgen Abend ist der ganze Kram erstmal durch... |
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| Verfasst am: 09.05.2006 16:25 |
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Wie ist den nun die richtige Antwort für die Unterschriftenkarte???
Ich hab keinen Plan, was da richtig sein soll!!! Ich habe nur die beiden Geschäftsführer und die Prokuristen als alleinige Vertretungsbefugnis, und die Handlungsbevollmächtigte mit A bei dem einen und B bei dem anderen!!!
Was sollte das A und B denn bedeuten??? |
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| Verfasst am: 09.05.2006 16:50 |
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@hazor:
ich hab auch:
1. Gesch-Führer: GF E
2. Gesch.-Führer: GF E
1. Prokurist: Prok A
2. Prokurist: Prok A
Buchhalter 1: HB B
Buchhalter 2: HB B
aber macht das echt sinn? |
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| Verfasst am: 09.05.2006 16:58 - Geaendert am: 09.05.2006 16:59 |
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ich hab bei den Geschäftsführern E-Vollmacht, das ist ja klar. Und bei den anderen, da nix weiter dabei stand, wer mit wem genau gemeinsam verfügen darf A-Vollmachten.
Und ich habe nur 1 Prokuristen, weil es bei der anderen Person doch hieß, er wäre Gesellschafter, da stand nix von Prokura oder täusch ich mich? |
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| Verfasst am: 09.05.2006 16:59 |
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@ Rotzloeffel, habs auch so wie du,
allerding hab ich bei prokuristen und HB jeweils ein A stehen, weil da stand ja: handlungsbevollmächtigte mit einer weiteren person (--> also egal mit welcher, muss dann nicht aus dem Bereich A sein) |
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| Verfasst am: 09.05.2006 18:50 |
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@ Jazzy
so habe ich das auch gemacht und das du nur einen Prokuristen hast, müsste richtig sein, denn es sollte auch nur einer zu dem Konto bevollmächtigt werden, deswegen fällt der andere aus der Unterschriftenkarte raus. |
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| Verfasst am: 09.05.2006 18:52 |
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Aber laut Aufgabenstellung sollte doch die Prokuristin eine Einzelverfügungsberechtigung bekommen oder???
Also bekommt Sie doch ein E oder??? |
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| Verfasst am: 09.05.2006 18:54 - Geaendert am: 09.05.2006 18:54 |
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Die Prokuristin hatte Gesamtprokura laut HR-Auszug, das heißt, sie darf nur mit jemand anderem Zeichnungsberechtigten verfügen. Da war eine Frage, ob sie allein verfügen dürfe, das weiß ich leider nicht, ob man trotz der Gesamtprokura eine Einzelvollmacht erteilen darf, hat da jemand eine Ahnung? |
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| Verfasst am: 09.05.2006 18:54 |
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Ich habe ihr ein A verpasst, so wie den anderen auch, die beiden GEF haben ein E bekommen |
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| Verfasst am: 09.05.2006 19:12 |
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In der Aufgabenstellung stand ja auch (TRAGEN SIE ALLE GENANNTEN PERSONEN IN DAS U_BLATT EIn)
auch sehr super formuliert... |
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| Verfasst am: 09.05.2006 19:13 |
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Was haltet Ihr von dieser Lösung:
Vorname Name, Funktion Art
Albert Schade GF E
Brigitte Werkmeister GF E
Petra Gruber Prok E
Holger Weinert HB A
Jens Fritsche HB A |
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| Verfasst am: 09.05.2006 19:14 |
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Das finde ich sehr gut, so habe ich das auch!
VOLLE ZUSTIMMUNG |
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| Verfasst am: 09.05.2006 19:28 |
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Albert Schade GF E
Brigitte Werkmeister GF E
Petra Gruber Prok E
Holger Weinert HB A
Jens Fritsche HB B <---
und wie stehts damit???? |
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| Verfasst am: 09.05.2006 19:34 |
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dann war das nicht klar formuliert, wenn da steht setzen Sie alle genannten Personen ein...
genannt war auch der 2 prok im Handelregisterauszug.
naja ist auch im endeffekt egal 1punkt weniger oder mehr |
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| Verfasst am: 09.05.2006 19:40 - Geaendert am: 09.05.2006 21:08 |
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Jahresrohertrag: 8 EUR/m²• 190 m² • 12 = 18.240,00 EUR
- Bewirtschaftungskosten: 3.648,00 EUR
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= Jahresreinertrag 14.592,00 EUR
Ertragswert 14.592,00 EUR • 20 = 291.840,00 EUR
abgerundet 291.000 € (insgesamt max. 7 P.) |
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