| Tilgung beim Bauspardarlehen |
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| Verfasst am: 04.01.2006 09:49 |
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Hi!
Wie hoch ist die Tilgung eigentlich bei einem Bauspardarlehen?
Ich weiß, dass solch ein Darlehen immer eine recht kurze Laufzeit hat bzw. haben soll, aber ich bräuchte etwas Konkretes...
Danke euch schon mal! :-)--------------------------------------------------
Die schönen Momente im Leben kommen unverhofft,
es hat keinen Sinn auf sie zu warten. |
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| Verfasst am: 04.01.2006 09:51 |
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6 Promille meistens ****die Hoffnung stirbt zuletzt, nur ich lebe länger**** |
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| Verfasst am: 04.01.2006 09:57 |
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kann man nicht so pauschal sagen.
kommt immer auf den tarif drauf an.
schau mal bei deiner bausparkasse in die tarifbedingungen. |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:05 |
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6Promill find ich aber hoch. |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:05 |
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Das ist schon klar.
Die Tarife habe ich auch vor mir liegen.
Das Problem ist bloß, dass ich gehofft habe, man könne pauschal einen Prozentsatz sagen. Es geht mir halt um die mündliche Prüfung.
Bei unseren Tarifen hängt die Rate bzw. die Tilgung nämlich vom Betrag, von der Bewertungszahl und dem Anspargrad ab...--------------------------------------------------
Die schönen Momente im Leben kommen unverhofft,
es hat keinen Sinn auf sie zu warten. |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:06 |
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is aber bei uns so da sind es 6 promille ****die Hoffnung stirbt zuletzt, nur ich lebe länger**** |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:07 |
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6 Promill... Ich fass es nicht... mach dir mal den Spaß und rechne mal die monatl Tilgung einer Baufi über 150000€ vbei 0,006 % Tilgung... !!! ;-)
Anfängliche Tilgungsquote beim normaler annuitätischer Tilgung liegt meist bei 1 % ... |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:08 |
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Die Bausparkasse Schwäbisch Hall bietet Tilgungen zwischen 4 und 8 Promille. Je nach Tarif und Kundenbedürfnis.
www.schwaebisch-hall.de |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:10 |
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Der anfängliche Tilgungssatz p. a. beträgt ca. 8 %.
Rechnung:
Annuität = 0,6 % p. M. der Bausparsumme
- > Annutität = 0,6 % * 12 * 2 = 14,4 %
./. Zinsen
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= anfänglicher Tilgungssatz p.a. |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:18 |
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Bei uns heißt es:
Monatliche Rückzahlungsrate je 1000 € Bausparsumme: zw. 4 und 9 € (je nach Tarif)
Das war´s. |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:23 |
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sind doch 4-9 promille |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:27 |
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Also bei der HVB ist 1% üblich, bei der KfW mit 1,99% |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:30 |
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bei der LBS Nord sind 4-8 %o der Bausparsumme üblich. Das zahlst du dann als festbleibende Annuität.
Bei der KFW gibt es mE keinen festen Prozentsatz.
Es darf lediglich eine Laufzeit von 30 Jahren nicht
überschritten werden. Bei einem Darl von 30.0 TEUR und 3 % Zinsen , hättest du einen anf. Tilgungssatz von 2,040 %.
mfg
AL Coholic aka Shin Chan
aka der G. |
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| Verfasst am: 04.01.2006 10:58 |
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Vielen Dank.
Das hilft mir auf jeden Fall schon mal weiter!!!!!!!!!!!!--------------------------------------------------
Die schönen Momente im Leben kommen unverhofft,
es hat keinen Sinn auf sie zu warten. |
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| Verfasst am: 04.01.2006 13:29 |
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Die Angabe der Annuität bezieht sich auf die Bausparsumme und pro Monat.
Der anfängliche Tilgungssatz wird pro Jahr und vom Darlehensbetrag angegeben.
Das macht einen riesen Unterschied aus. |
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| Verfasst am: 04.01.2006 13:36 |
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Du musst auch den Kundenaspekt miteinbeziehen:
Will der Kunde nur was renovieren, hat er nen ordentlichen Kapitaldienst und kann das Darlehen schnell wieder zurückzahlen (und will das auch)
Nimm den Tarif mit den 9%o
Will er das langfristig machen (20-30 Jahre)
Nehmen wir was mit meinetwegen 5%o
Wobei du immer vom Kunden ausgehen musst
wenn der die Kohle hat kann er auch 200T€ mit 9%o bedienen. Nicht das du den dann länger zahlen lässt, er aber schnellstens wieder entschuldet sein wollte. |
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