Hallo,
kann mir mal jemand ganz schnell für dumme den Sach- und Ertragswert ausrechnet?
Aber bitte wirklich ganz einfach, ich kriege das einfach nicht hin.
Also Bau und Bodenwert nimmste bei eigengenutzen Gebäuden. Ertragswert bei Vermieteten Objekten(meist "FH oder MFH). Von der Situation ausgehen rechneste :
Bau und Bodenwert:
Bei der Ermittlung des Reinertrages pro Jahr wird von den Mieterlösen (Mietenrohertrag) Bewirtschaftkosten (und kein Risikoabschlag vorgenommen) abgezogen.