| Prüfunsfälle |
|
|
|
| Verfasst am: 13.01.2007 17:42 |
 |
 |
Hey leute ich bin echt am verzweifeln....
ich hab in mer ausbildung nicht einen Kunden gesehen...so ist das nun wennn man bei eier Hypothekenbank arbeitet...
ICh suche drigend....Prüfungsfälle mit lösungen...damit ich das wochenende üben kann...
vielen dank....!!!!!! einfach mal posten..oder mailen..
unicutt@web.de |
|
|
|
|
|
|
|
| Verfasst am: 13.01.2007 18:35 - Geaendert am: 13.01.2007 18:45 |
|
|
Beispiel für ein Kundengespräch:
Ein Kunde hat folgende Bausparverträge:
1: Bausparsumme 10.000 €; Vertragsbeginn 19.03.1990; Guthaben 5.400 €; 2,5%+0,5%
2: Bausparsumme 9.000 €; Vertragsbeginn 13.05.1996; Guthaben 5.127,87 €; 2,5 %+0,5%
3: Bausparsumme 16.000€;Vertragsbeginn 19.08.1999; Guthaben 9.049,69 €; 2,5 %+0,5%
Das Guthaben wird mit 2,5 % + 0,5 % Bonus verzinst. Die Darlehenszinsen betragen 5%.
Die Bausparkassenzentrale empfielt, mit dem Kunden zu sprechen.
Übernehmen Sie das Gespräch! |
|
|
|
|
| Verfasst am: 13.01.2007 19:04 |
|
|
|
Vielen dank für die Hilfe...hatten richtige Prüfunsfälle ähnlich wie die von der IHK..von der bank bekommen. Weis jemand von euch wo man sich so was besorgen kann?? |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 11:57 |
|
|
Prüfun -> Prüfung
weis -> weiß (wissen) |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 18:23 |
|
|
wie würde denn ne lösung zu dem letzten fall von hermann aussehen?
in welchem jahr befinden wir uns denn? also die 7 jahre sind schon rum?
ich find den fall wirklich knusprig.... |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 18:26 |
|
|
Kundenanalyse:
- Sind Dachausbau, Renovierungen oder Anschaffungen geplant?
- Das zu versteuernde Einkommen der Eheleute wegen Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie erfragen!
Gründe für neuen Bausparvertrag erläutern!
Neuen Bausparvertrag mit niedrigen Darlehenszinsen anbieten.
Auf Teilungsmöglichkeit hinweisen, um die Zuteilung zu beschleunigen.
Auf die Möglichkeit, Darlehensansprüche auf Kinder übertragen, hinweisen.
Auf die Möglichkeit, niedrigen Zinssatz für die Zukunft zusichern, hinweisen. |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 18:33 - Geaendert am: 14.01.2007 18:34 |
|
|
aber die 7 jahre sind bei allen dreien schon rum? d.h sie könnten die darlehen in anspruch nehmen?
und wieso sollten man ihnen jetzt noch nen 4ten aufdrücken?
kannst du das mit der teilungsmöglichkeit bitte etwas erläutern? |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 18:34 |
|
|
|
Wie genau funktioniert das mit dem Teilen?! |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 18:40 - Geaendert am: 14.01.2007 18:46 |
|
|
Ein Bausparvertrag, der zurzeit nicht zuteilungsreif ist, wird in zwei Verträge geteilt.
Bei einer Teilung werden Bausparsumme und Bausparguthaben nach Wahl des Bausparers auf neu gebildete Verträge aufgeteilt.
Der eine Bausparvertrag ist leer, das Guthaben und die Bewertungszahl wandern in den zweiten Vertrag. Es wird eine Bausparssumme gewählt, bei der Bausparvertrag in den nächsten Monaten zugeteilt werden kann. |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 19:55 |
|
|
die verträge sind doch schon alle zu 50 % bespart und die 7 jahre sind auch schon rum!
warum soll man da noch groß teilen?
also wenn ich den fall bekommen würde...
... puh, das wär nichts geworden... |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 20:16 |
|
|
seh ich wie crusty, ich check den fall nicht wirklich.
und ich versteh erst recht nicht wiesoi man denen noch nen 4ten vertrag aufschwatzen sollte |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 20:48 |
|
|
Bei der Teilung geht es um den neuen Vertrag.
Annahme: Der Kunde weiß nicht genau, ob er das Bauspardarlehen in 3 oder 5 oder 7 Jahren braucht, dann kann man auf die Möglichkeit der Teilung des neuen Vertrags hinweisen. |
|
|
|
|
| Verfasst am: 14.01.2007 21:02 |
|
|
bleibt die bausparsumme denn dann gleihc?
also wenn er vorher nen 50er hatte, dieser wird dann in 2 25er geteilt und das guthaben nach seinen wünschen aufgeteilt?
somit wären die beiden kleinen dann schneller angespart als der eine große oder weshalb macht man das? |
|
|
|
|
| Verfasst am: 15.01.2007 08:50 |
|
|
aha, also ich versteh das jetzt so!
die neue BSP wird, sagen wir mal, über 25.000,00 EUR angelegt. auf eine Zeit von 7 jahren schafft er bei dieser Bausparsumme die Pflichteinzahlung zu leisten, wenn er jetzt aber schon in 4 jahren bauen will hat er den Vertrag ja noch nicht zu 50% (bzw 40%) bespart! jetzt könnnte man ihn teilen!
Weitere Annahme:
er hat erst 5000 eingezahlt. Jetzt wäre es sinnvoll den Vertrag in einen 10.000‘er und einen 15.000‘er zu teilen!
den 10.000‘er kann er nun mit in die Finanzierung mit einbinden, sofern die Bewertungszahl passt.
Wäre das so in Ordnung??? |
|
|
|
|
| Verfasst am: 15.01.2007 14:14 |
|
|
|
Genau, so wird man das Problem lösen! |
|
|
|
|
| Verfasst am: 16.01.2007 08:35 |
|
|
wie siehts mit Kreditfällen oder Zahlungsverkehrsfällen oder Nachlassfällen aus ?
Anlagefälle sind nach meiner Meinung halb so schwer !_______________________________________
DER VIRUS IST MITTEN UNTER EUCH ! ;-)
keep your eyes wide open !!! |
|
|
|
|
| Verfasst am: 04.12.2007 15:32 - Geaendert am: 04.12.2007 17:47 |
|
|
|
Privatkredit mit Haushaltsrechnung, Kreditwürdigkeitsprüfung und Tilgungsplan wäre nicht schlecht. Da hat man ein Gerüst. Unsere Lehrerin riet uns davon ab Kontoeröffnung zu nehmen und mit ner BauFi wird man in 20 min eh nicht fertig, was aber nicht schlimm ist. |
|
|
|
