| Kreditzinsen mit Monatszins |
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| Verfasst am: 02.07.2009 07:06 |
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Hallo,
ich stehe gerade leicht auf dem Schlauch.
und zwar verstehe ich da was mit dem Monatszins nicht.
Also ich gehen von einem Monatszins von 0,3 % aus, das wäre ein Jahreszins von 7,2 % richtig?
Wenn ich jetzt 15.000 Euro finanzieren will, bekomme ich mit dem Monatszins 45,00 Euro pro Monat, was im Jahr 540,00 Euro macht.
Wenn ich jetzt mit dem Jahreszins rechne bekomme ich auf die 15.000 Euro Zinsen in Höhe von 1080,00 Euro.
Aber warum? Muss es nicht das gleiche sein?
Wo ist mein Fehler und wie muss es richtig sein?
Danke schonmal. |
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| Verfasst am: 02.07.2009 07:42 |
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dein fehler liegt im jahreszins,
wenn du 0.3% p.m. hast, dann hast du 3.6 p.a. ( 0.3 x 12= 3,6)
und wenn du mit 3.6 weiterrechnest,dann passt es |
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| Verfasst am: 02.07.2009 07:56 |
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Wenn ich aber einen Jahreszins habe muss ich ihn durch 24 teilen, das steht hier im Forum ja überall.
Also muss ich ja logischerweisen den Monatszins auch *24 nehmen... ??? |
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| Verfasst am: 02.07.2009 08:56 |
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Bei der Angabe vom Jahreszins musst du ja für die Berechnung unterstellen, dass die vollen Zinsen im Durchschnitt nur auf die Hälfte vom Kreditbetrag gezahlt werden müssen. Daher die Teilung / 12 / 2.
Wenn du nun den Monatszins mit 24 Multiplizierst und damit dann die Rate ausrechnest, dann würdest du ja obige Angabe nicht beachten und somit die vollen Zinsen über die volle Laufzeit berechnen. |
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| Verfasst am: 02.07.2009 08:57 - Geaendert am: 02.07.2009 09:33 |
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Nach der klassischen Methode wird die Rate mit dem Monatszins berechnet. Wobei die Zinsen immer vom Anfangswert gerechnet werden, obwohl der Kunde ständig tilgt. somit ergibt sich ein Jahreszins von 0,3 *12 * 2 = 7,2 % Zinsen, weil die Restschuld im Durchschnitt nur die Hälfte beträgt.
Wenn man nun die 7,2 % zum Berechnen der Zinsen benutzt, müssen die Zinsen immer vom Restwert berechnet werden.
Beispiel: 3 Jahre Laufzeit, Nettokredit 10.000 €
Auszahlung an Kunden 10.000 €
+ Zinsen: 10.000 * 0,3 %* 36 = 1.080 €
-----------------------------------------------------
Rückzahlung 11.080 € : 36 = 307,78 €
Berechnung als Annuitätendarlehen
307,78 * 100 * 12
------------------------ - 7,2 = 29,73 % Tilgungssatz
10.000
10.000 € * (7,2 + 29,73)
---------------------------------- = 307,78 € Annuität
100 * 12 |
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| Verfasst am: 02.07.2009 09:58 |
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Oay, das habe ich jetzt verstanden, danke.
Wie wahrscheinlich ist es dann, dass ein Prüfungsfall eine Baufi ist und ich ein Annuitätendarlehen berechnen muss?
Sprengt das nicht etwas den Zeitrahmen? |
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| Verfasst am: 02.07.2009 10:01 |
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Die Berechnung der Annuität bei einer Baufinanzierung ist doch einfach:
Annahme:
- Baudarlehen 100.000 €
- Zinssatz bei 10jährigen Bindung: 5 %
- Tilgungssatz 2 %
100.000 € * (5 +2)
------------------------ = 573,33 €
100 *12 |
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| Verfasst am: 02.07.2009 10:16 |
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Ach so, ja eigentlich schon! |
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