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Bereich Mündliche Abschlussprüfung Moderator: TobiasH

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Forenübersicht >> Mündliche Abschlussprüfung

Baufi in der mündlichen Die neuesten Beiträge zuletztDie neuesten Beiträge zuerst  Dampfer Rang: IPO Profil zeigen Nachricht schreiben Verfasst am: 12.01.2004 19:09 Hallo mal angenommen, ich hab in der mündlichen nen Baufi Fall. Zuerst informiere ich mich über das Bauvorhaben, dann stell ich die Kosten und das EK auf. Als nächstes mach ich dann die Haushaltsrechnung. Ich weiß nun meinen monatilichen Überschuß, und die Finanzierungslücke. Was macht ihr dann??? Wie stellt ihr die Finanzierung zusammen??? VoFi über Bausparer oder Bankdarlehen??? Danke für eure Antworten Herrmann Rang: Marketmaker Profil zeigen Nachricht schreiben Verfasst am: 12.01.2004 21:06 - Geaendert am: 12.01.2004 21:08 Klären, welche Vermögenswerte veräußert werden können Berechnung des Kapitaldienstes in den ersten Jahren Berechnung des Kapitaldienstes nach Ablauf der Zinsbindung Abwicklung "Absicherung mit Grundschuld" erklären auf Darlehen der KfW hinweisen Laufzeiten der Darlehen nennen und evtl. Tilgungsplan aufstellen Risikolebensversicherung für den Todesfall anbieten Versicherungen für den Bauherren anbieten Gebäudeversicherung anbieten usw. Dampfer Rang: IPO Profil zeigen Nachricht schreiben Verfasst am: 13.01.2004 15:49 Das heißt also ich soll über ein Bankdarlehen finanzieren! Und nicht über Bausparer Isabell912 Rang: Start-Up Profil zeigen Nachricht schreiben Verfasst am: 13.01.2004 16:35 Das kann man so nicht sagen. Wenn der Kunde einen Bausparvertrag hat, der schon zuteilungsreif ist, nimmt man den natürlich. Wenn er noch nicht zuteilungsreif ist, würde ich ihn vor- bzw. zwischenfinanzieren. Und den Rest (Bausparvertrag reicht ja nicht für die gesamte Finanzierung) über ein ganz normales Bankdarlehen. tob77 Rang: Mid Cap Profil zeigen Nachricht schreiben Verfasst am: 13.01.2004 23:01 Ich hatte gestern nen BauFi-Fall in der mdl. ISt ganz gut gelaufen. Waren schon einige Dinge vorgegeben: KP 200.000€, NK 30.000€; vorhandenes Termingeld 70.000€, Bundesschatzbriefe KW 5.112,12€; zusätzlich 2 BSV über 30T€ bzw 70T€, jeweils zu 50% angespart und zuteilungsreif; Jährl. Eink. 85.000€ (Eheleute mit 2 Kindern); Mtl. Überschuss 1000€; Musste dann Eigentumsübergang erklären, Finanzierungsmöglichkeit inkl Leistung und Besicherung! Wichtig hier auch die EHZ nicht vergessen!!! Bei kinderreichen Familien, die Altbau erwerben, verbessert sich die Situation mit den neuen Förderbeträgen! Naja, und Cross-selling halt Gebäude-Vers, Hausratvers. und die Risiko-LV! ----***----***----***----***---- The world can´t get enough... Dampfer Rang: IPO Profil zeigen Nachricht schreiben Verfasst am: 17.01.2004 19:13 Angenommen, die oben stehenden Angaben sind bereits gegeben. Soll ich Sie mit dem Kunden dann noch mal durchrechnen? So wie du es schilderst ist es ja ein Zweitgespräch oder??? Die neuesten Beiträge zuletztDie neuesten Beiträge zuerst

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